317/85/
م 10/7/1385 ضمیمه 54
صفحه دارد
گزارش
وضعیت شهرک
اقدسیه و
تخلفات بنیاد
مستضعفان
HTTP://AAGHDASIEH.BLOGSPOT.COM سایت
AAGHDASIEH@YAHOO.COM ایمیل
آدرس :
کیلومتر 17
جاده کرج
قزوین مقابل
شهرک طاووسیه
تاریخچه :
شهرک
اقدسیه با نام
تهرانا در سال
1352 توسط تیمسار
اریه بر روی
چند قطعه زمین
متعلق به آقای
شجاع نیا واقع
در چهاردانگه
کرج احداث و
پس از تجمیع و
تفکیک به 1039قطعه
تقسیم و سند
دفترچه ای
رسمی صادر
گردید (ضمیمه
1 نقشه شهرک و
کپی دو سند ) در
طرح اولیه
تسطیح کامل با
شیب بندی
مناسب و خیابانهای
10 متر با بلوارهای
20 متری و 30 متری
به طریقی در
نظر گرفته شده
که امنیت و
دسترسی مناسب
همه ساکنین را
فراهم نماید .
قطعات اغلب 1000
متر مربع
مساحت بصورت 20×50
متر طراحی شده
و در محل
تقاطع
خیابانها
بعضی قطعات دارای
مساحتهای
کمتر یا بیشتر
میباشد .
این
شهرک از شمال
به جاده کرج
قزوین با
دسترسی مناسب
به اتوبان کرج
قزوین با
احداث دو پل
بزرگ بر روی
اتوبان و از
جنوب به ریل
راه آهن تهران
تبریز منتهی
میشود .
مالک شهرک
بعد از احداث
خیابانها و
ایجاد لوله
کشی آب و برق و
تلفن
ودرختکاری و
گلکاری و ساخت
چند واحد ویلایی
نمونه و احداث
چند حلقه چاه
عمیق و دفتر
اداری و زمین
ورزشی شروع به
فروش زمینها
می نماید ( ضمیمه
شماره 2 بروشور
شهرک ) . در طرح
فروشنده ایجاد
واحدهای
ویلایی زیر
نظر مهندس
مشاور شهرک
پیش بینی شده
است 0
تعداد
زیادی از
واحدها قبل از
پیروزی
انقلاب
اسلامی فروخته
شده و اسناد
بنام آنان
صادر گردیده
است صدور
اسناد مالکیت
قبل از تصویب
قانون شهرکها
بوده و بعد از
تصویب قانون
اقدامات لازم
جهت ثبت شهرک
در وزارت مسکن
و شهرسازی
شروع شده که
با پیروزی
انقلاب
اسلامی متوقف
میشود ( ضمیمه
شماره 3 ) . پس از
پیروزی
انقلاب
اسلامی املاک
باقیمانده
مصادره و
تحویل بنیاد
مستضعفان
میگردد که
بعلت وجود
درختان میوه
فراوان و رکود
معاملات ملکی
در اوایل
پیروزی انقـلاب
اسلامی
زمینهای مورد
نظر به بخش
کشاورزی بیناد
مستضعفان کرج
تحویل میگردد که
با بهره برداری
از چاههای آب
و درختان میوه
بصورت یک واحد
کشاورزی
نگهداری
میگردد .
تخلفات
بنیاد :
بعلت
فروش تعدادی
از زمینها به
افراد و تداخل
این املاک با
املاک مصادره
شده و عدم
حضور مالکین
برای مشارکت
با بنیاد
مستضعفان
برای حفاظت از
ملک خود بنیاد
را ناچار
میکند تا از
شورای انقلاب
درخواست صدور
مجوز برای حفاظت
از بقیه املاک
و دریافت
دستمزد در
مقابل نگهداری
آنها را بنماید
( ضمیمه
4 ) این
مجور آغاز
تجاور کامل
بنیاد مستضعفان
به تمام املاک
میباشد و در
طی سالیان متمادی
با بی لیاقتی
و بی کفایتی و
عدم رعایت اصول
کشاورزی و باغداری
و حفاظت از
اموال عمومی
مانند چاهها ،
تاسیسات آبی ،
لوله کشی ها و
آسفالت
خیابانها
توسط مدیران بنیاد
مستضعفان
باعث تخریب کامل
آنها شده
بطوریکه بخش
عمده ای از
درختان با
آفات شدید
مواجه و در حالیکه
مملو از بار
گلابی و آلو
قطره طلا و غیره
هستند خشک
میشوند و در
یک مرحله که
مواجه با
بمباران
تهران توسط
بعثیها بودیم
زمینهای شهرک
را برای اسکان
خانواده های
تهرانی تحویل
ستاد اسکان می
نمایند که با
ایجاد سکوها و
تیرهای برق در
میان باغات و
خیابانها و
ریختن مازاد
نخاله های
ساختمانی در
میان جوی های
آبیاری و کشاورزی
مانع آبیاری
بقیه درختان
شدند . پس از
پایان
بمبارانهای
تهران به
درخواست بنیاد
امور مهاجرین
جنگ تحمیلی و
برای اسکان خانواده
های کارکنان
این بنیاد کل
اراضی ارزیابی
و یکجا به این
بنیاد فروخته
میشود و چون
بعضی اسناد را
در اختیار
ندارد و در
واقع بخش عمده
ای مال غیر را
فروخته بوده
مواجه با
شکایت بنیاد
امور مهاجرین
شده سالها این
دعوا در
دادگستری
مطرح تا با
صدور حکم علیه
بنیاد
مستضعفان
قرارداد لغو و
وجوه پرداختی
عودت داده
میشود .
پس
از این
اقدامات که
تقریبا ً
بیشترین فضا و
امکانات شهرک
از بین رفته
بود بنیاد
مستضعفان
اقدام به آگهی
مزایده و
فروختن قطعات
با
قیمت هر قطعه
270 تا 300 هزار
تومان به
اشخاص متفرقه می
نماید که با
استقبال
مواجه نمیشود
چون در این
فاصله
مسئولین
دولتی به خیال
کشاورزی بودن
ملک کلیه
زمینها را
تغییر کاربری
داده و از
مسکونی به
کشاورزی
تبدیل می نمایند
. پس از این
اقدام ناموفق
مصوبه کمک
بنیاد مستضعفان
به جانبازان
مطرح و قرار
میشود به هر
جانبازی
مبلغی در حدود
400 هزار تومان
کمک مالی شود
که
بنیادمستضعفان
با زرنگی و
دریافت حدود 200
هزار تـومـان
بـابت هـر ملک
از دو جانباز هر
ملک را به
قیمت حدود یک
میلیون تـومان
به آنها
واگذار می
نماید و این
جانبازان که
با تصور کمک
مسئولین خیر
بنیاد با هزار
بدبختی نسبت
به تامین وجه
اقدام می
نمایند با عدم
امکان ساخت و
ساز و تصرف
زمینهای خود مواجه
میشوند و
مسئولین
بنیاد
مستضعفان مست
از خوشحالی که
برای بنیاد
مستضعفان سود
سرشار کسب
نموده اند
آنان را به
حال خود رها
میسازند و
اینان با فروش
واحدهای خود
به اشخاص بتدریج
وجه خرید ملک
را
برمیگردانند
اقدامات
بنیاد
مستضعفان
برای واگذاری
بقیه قطعات به
تعاونیهای
مسکن ادارات
دولتی از جمله
دانشگاه
تهران – دیوان
محاسبات –
شرکت ملی گاز
مایع – نهاد
ریاست جمهوری –
شهربانی
(ناجا) – مجتمع
مهمات سازی
سپاه – مرکز
تحقیقات
استراتژیک –
امور مجلس
بنیاد
مستضعفان –
اداره
کشاورزی
شهرستان کرج –
فرماندهی نصر
و غیره نمود (ضمیمه
شماره 5) و چون
قرار فروش
املاک برای
خانه سازی بود
و مجوزهای
دولتی اجازه
خانه سازی را نمیداد
با توافقاتی
که با مسئولین
مربوطه شد قرار
شد بعضی قطعات
را برای ارائه
خدمات دولتی در
اختیار
مسئولین محلی
قرار دهد تا
مجوز ساخت و
ساز صادر شود (ضمیمه
شماره 6) . که
این اقدامات
هم به نتیجه
نمیرسد و
خریداران
املاک فوق به
حال خود رها
میشوند و بخش
عمده آنان که
نسبت به دیوار
کشی ملک خود اقـدام
کـرده انـد مـوفـق
بـه دریـافت
مجـوز بنـای حتـی
50 متـر مـربع سرایداری
نمیشوند (ضمیمه
شماره 7) 0
سایر
تخلفات بنیاد
مستضعفان :
بنیاد
مستضعفان در
مقاطعی خود از
باغات بهره
برداری میکرد
و در اثر بی
کفایتی و عدم
مدیریت مواجه
با عدم
سودآوری از
محل محصولات
شدند لذا شروع
به اجاره دادن
زمینهای شهرک
به صیفی کاران
کردند و برای
گسترش سود از
محل درآمد
اجاره زمینها
شروع به تخریب
کامل باغات
نموده بطوریکه
مدتها با بستن
زنجیر به کمر
درختان مثمر و
تنومند موجود
و با کمک لودر
کلیه درختان را
از بیخ کندند و
تبدیل به زمین
صیفی کاری
نمودند در این
میان هر کس
برای تحویل
زمین خود به
بنیاد مراجعه
می کرد باید
رقمی بابت
نگهداری باغ
خود میپرداخت
در حالی که
درختی وجـود نـداشت
و سـالها در
آمد حاصل از درختان
و زمیـن را
بنیـاد
مستضعفان مصـرف
کـرده بـود ( ضمیمه
شماره 8) پس از
کم شدن آب
چاهها و خراب
شدن کامل دو
دستگاه پمپ
چاههای شماره
3و4 بنیاد
مستضعفان
نسبت به جمع
آوری تجهیزات
چاه ها نمود و
محل را بصورت
متروکه رها
کرد و فقط از
چاه شماره 2
که کف شکنی
شده بود مقدار
کمی آب خارج و
تعداد کمی زمینهای
دایر را که
مالکان آنها
را تصرف کرده
و آباد کرده
بودند را
مشروب میساخت
و از این بابت
هزینه های
گزافی هم
دریافت و
هیچگونه مسولیتی
هم در آبرسانی
بعهده نمی
گرفت (ضمیمه
شماره 9 ) .
کمبود آب –
خشک شدن چاهها
–
رها کردن
تاسیسات و
گرانی آب بها
و و فروختن کلیه
املاک متعلق
به بنیاد ( به
جز سه قطعه
محل چاه ها )
باعث شد که به
تدریج نه صیفی
کاران حاضر به
عقد قرارداد
شوند و نه
مالکین راغب
به ادامه حیات
شدند و ملک
خود را رها
کردند که در حال
حاضر بجز تعداد
معدودی بقیه
زمینها بصورت
بیابان خشک رها
شده اند .
اقدامات
مالکین :
اهالی
شهرک با
مراجعه به مسئولین
محلی در خواست
سرپرستی و
هدایت شهرک را
نمودند که
بخشداری چهار
دانگه اعلام
نمود باید
انجمن محلی
تشکیل و
مسئولیت
اداره شهرک را
خود مالکین
بعهده بگیرند
این اقدامات
زیر نظر
بخشداری و با
مراجعه مکرر
به فرمانداری
و دهداری انجام
و انجمن محلی
تشکیل و امور
لازم پیگیری
شد ( ضمیمه
شماره 10) از
جمله اقدامات
اولیه تحول
چاهها و مرمت
و بازسازی
آنها بود که
متاسفانه
بنیاد
مستضعفان با
برگزاری
مزایده 6 قصد
فروش چاههای آب
را نمود ( ضمیمه
شماره 11) که با
اقدامات
انجمن مانع
فروش چاه ها
شده (ضمیمه
شماره 12) و از
طریق سازمان آب
غرب تهران
مجوزهای کف شکنی
و حفاری برای
چاه ها بنام
موسسه خدمات و
عمران خورشید
پر فروغ اقدسیه
که برای
ساماندهی امور
شهرک ثبت
گردیده بود
صادر گردید .( ضمیمه
شماره 13 )
لیکن بنیاد
مستضعفان
ادعای مالکیت
چاه ها را
مطرح و فقط در
صورت فروش آنها
اجازه دسترسی
به چاهها را
صادر مینمود
مکاتبات
متعدد با
مسئولین
بنیاد و تشکیل
جلسات متعدد نتیجه
ای جز تلف شدن
سالها عمر و
هدر شدن
باقیمانده
امکانات و
دلسردی اعضاء
باقی نگذاشت .(ضمیمه
شماره 12 ) .
ادامه
تخلفات بنیاد
مستضعفان :
در این
میان بنیاد
مستضعفان که
کلیه محلهای
اداری – محلهای
ورزشی و عمومی
شهرک را نیز
بعنوان زمین
عمومی فروخته
بود هیچگونه همکاری
بعمل نمی آورد
و بخصوص کلیه
مکاتبات را
بدون جواب رها
میکرد و جلسات
را با بهانه
های مختلف با
تاخیر برگزار
نموده و
هیچگونه پاسخ
منطقی و مثبتی
ارائه نمی
نمود – با عوض
شدن مکرر
مسئولین
بنیاد
مستضعفان مشکلات
چندین برابر
می شد و دیگر
هیچ مسئولی
جرات و شهامت
تصمیم گیری در
مورد این املاک
را نداشت و یا
حاضر نبود
موقعیت خود را
به خطر
بیاندازد لذا
اجباراً از
طریق دادگستری
هشتگرد شکایت
مطرح و
درخواست
اجازه ورود به
محل چاه ها و
کف شکنی و
حفاری آنها بهزینه
مالکین را
نمودیم . این
داستان
حدوداً 5 سال
طول کشید که
در این میان
عدم حضور
نماینده
بنیاد
مستضعفان در
جلسات بدفعات –
عدم ارائه
مدارک مثبت و
لازم – نوشتن آدرس
نادرست شاکی و
بنیاد توسط
دفتر دادگاه – انتقال
پرونده توسط
بنیاد
مستضعفان به
کرج برای
انحراف مسیر
دادگاه و غیره
باعث طولانی
شدن جریان
دادگاه شد
لیکن در سال 1383
حکم دادگاه مبنی
بر الزام
بنیاد
مستضعفان به
کف شکنی و نصب
تجهیزات و
آبرسانی برای
سه چاه 2و3و4 علیرغم
نظر صریح
سازمان آب کرج
مبنی بر ذینفع
بودن مالکین
زمینها و
اینکه بنیاد
مستضعفان فقط
به اندازه آب
مصرفی سه قطعه
زمین خود حق
دارد ( ضمیمه
شماره 14) صادر و
به طرفین
ابلاغ گردید .
این حکم هم
اجرا نشد .
حدود
یکسال و نیم
از ابلاغ حکم
به بنیاد
مستضعفان
میگذرد و اینک
که میزان آبدهی
چاه شماره 2
از 8 اینچ به 2
اینچ رسیده و
تشنگی سراسر
شهرک را فرا
گرفته است و
آب حاصل
تکافوی معدود
افراد باقیمانده
شهرک را نمی
دهد مسئولین
بنیاد از کف
شکنی و
حفاری چاهها و
نصب
دستگاههای
جدید خودداری
و ادعا میکنند
بودجه لازم
برای این کار
را ندارند و
باید مالکین
شخصاً نسبت به
انجام هزینه اقدام
و از محل
هزینه آب کسر
نمایند – و
مالکین
باقیمانده
نمی دانند چرا
بنیاد مستضعفان
که فقط بخشی
از املاک
مصادره ای را
در اختیار
داشته و همه آنها
را هم فروخته
است خود را
مالک چاههای
آب که طبق
قانون آبهای
زیر زمینی
قابل خرید و
فروش نبوده و
متعلق به مالکین
زمین میباشد میداند
. نامه های
سازمان آب به
بنیاد و به
دادگاه مبین
این حقیقت
است (ضمیمه
شماره 15)
درخواست
مالکین برای
حفاری سه حلقه
چاه در محلهای
دیگر شهرک نیز
بعلت وجود سه
چاه در
زمینهای
بنیاد غیر
قابل قبول تشخیص
داده شده است ( بعضی
مدارک در
ضمیمه شماره 16
تقدیم میگردد
) .
درخواست
مالکین :
در انتها
از مسئولین
محترم نظام
جمهوری اسلامی
در خواست
میگردد با
اعمال قانون
به مسئولین
متخلف بنیاد
مستضعفان
برای تحویل چاهها
– کف
شکنی و تجهیز
آنها – پرداخت
بدهی های برق
و سازمان آب و
پرداخت خسارات
وارده به شهرک
از قبیل فروش
واحد های
عمومی و
تاسیسات زیر
بنایی مانند
لوله کشی و
کابل برق و
تیرهای
روشنایی و
درختان میوه و
آسفالت و غیره
حقوق از دست
رفته مالکین
را باز
گردانند . مجازات
مسئولین
حقوقی و واحد
های اجرایی و
کسانی که در
از بین رفتن
اموال عمومی دست
داشته اند مورد
درخواست است
شهرک
اقدسیه اکنون
در تقسیمات
کشوری جزء شهر
چهار باغ قرار
گرفته است . با
درایت مسئولین
اجرایی پس از
رفع خلاف از
بنیاد
مستضعفان و
همکاری اهالی
زیر نظر
مسئولین
اجرایی شهر
چهار باغ
بخوبی میتواند
یکی از شهرک های
آباد ایران
اسلامی گردد و
باعث دلگرمی
مردم به
اقدامات مفید
و حق طلبانه
مسئولین
دلسوز نظام
جمهوری
اسلامی باشد .
بقیه
اطلاعات مورد
نیاز و مدارک
مثبت در صورت در
خواست
مسئولین
محترم حضوراً
توسط مدیر
عامل موسسه اقدسیه
در اختیار
قرار خواهد
گرفت .
این نسخه
از گزارش
تقدیم هر یک
از مسئولین اجرایی
و موثر نظام
جمهوری
اسلامی
بعنوان اتمام
حجت تقدیم می
گردد و انتظار
داریم با دریافت
دستور مفید و
موثر و پیگیر
یهای لازم
تکلیف خود را
در مقابل ملت
مسلمان این دیار
مقدس بانجام رسانده
باشیم . قابل
ذکر اینکه با
توجه به
طولانی بودن
مراحل در
مراجع قضایی و
بضاعت کم
اهالی شهرک
پیگیری از
طریق مراجع
قضایی در توان
ما نیست و
انتظار داریم
مسئولین
مربوطه
متناسب با
مسئولیتی که
دارند طبق
قانون ملزم به
اجرای وظیفه
خود باشند و
مردم مجبور
نباشند برای دستیابی
به حق خود از
طریق مراجع
قضایی اقدام
نمایند .
با
تقدیم احترام
و
درود به روان
پاک رهبر فقید
انقلاب
و
آرزوی توفیق
برای رهبر
عظیم نظام
جمهوری اسلامی
و
سلامتی و طول
عمر با عزت
مسئولین با
کفایت جمهوری
اسلامی
ایران و
احترام به
شهدا و
جانبازان هشت
سال دفاع
مقدس
و انقلاب
اسلامی
مدیر
عامل – محمد
اسمعیل
سقازاده
تلفن
: 1764-111-0912
